Ez a világos, udvarra néző amerikai konyha-nappali + 2 szobás lakás a Vorgartenstraße és a Messe Wien között található, így elhelyezkedése és infrastruktúrája szempontjából egyaránt első osztályú. A lakás mindenre kiterjedő, modern felújítása során a kivitelező ügyelt a letisztult, minőségi munkára. A lakáshoz egy kis loggia is tartozik. Az ingatlan az alábbi elosztással rendelkezik: - előszoba - különálló WC mosdóval és kézmosóval. - étkezőkonyha a loggiára való kijárattal - 2 szoba - fürdőszoba mosdóval (mosdószekrénnyel és tükrös fali szekrénnyel), mosógépcsatlakozóval, törölközőradiátorral és zuhanyzóval. - tároló - loggia A fűtést és a meleg vizet egy központi fűtési rendszer biztosítja. A lakáshoz egy kb. 2,40 m²-es pincerész tartozik. Az apartman jellemzői: - Teljesen felújított - lamináltparketta / kiváló minőségű csempe - új beépített konyha SIEMENS készülékekkel (5 év garancia) - új fürdőszoba zuhanyzóval - új, külön WC kézmosóval - új beltéri ajtók/bejárati ajtó - új ablakok - loggia A közelben A mindennapokhoz szükséges szolgáltatók és az iskolák/óvodák sétatávolságra találhatók. Az U2-es metróvonal és a 82A buszvonal a közvetlen közelben található. A Práter és a Duna-sziget ideális hely a szabadidős és sporttevékenységekhez. - Havi költség: 374,75 € - Fűtési igény (a teljes rendszerre vonatkozóan): C 80 kWh/m²a - Szerződéskötési díj: 1,5% + 20% ÁFA. - Földhivatali költségek: 1.1% - Átruházási illeték: 3.5% * + 3% adminisztrációs díj, amely magában foglalja az ingatlan értékesítésével kapcsolatos összes költséget: - a legmegfelelőbb ingatlan kiválasztása, tolmácsolás, fordítás, banki tanácsadás, ügyvédi költségek, valamint befektetés esetén az első bérleti díj és annak ügyvédi költségei. - irodánk megbízott referense végigkíséri Önt a teljes folyamaton az ingatlan megtalálásától a kulcsok átadásáig.