Érd
Eladó családi ház
Ár
165 000 000 Ft
A hitelkalkuláció csak tájékoztató jellegű, nem veszi figyelembe a 32/2014. (IX. 10.) MNB rendeletben foglalt jövedelemarányos törlesztőrészlet számítást. Felhívjuk figyelmét, hogy hosszabb futamidő választása esetén a hitel teljes díja, így a teljes fizetendő összeg is növekszik!
A THM a fogyasztónak nyújtott hitelről szóló 2009. évi CLXII. tv, valamint a teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010(III.25) kormányrendelet (továbbiakban: THM-rendelet) alapján került kiszámításra. A hitel teljes díja a kamaton felül magában foglalja az összes díjat, jutalékot, költséget és adót. A hitelkalkuláció nem vette figyelembe a THM-rendelet 3.§ (3) bekezdésében meghatározott tételeket (késedelmi kamat, egyéb olyan fizetési kötelezettség, amely a hitelszerződésben vállalt kötelezettség nem teljesítéséből származik). A THM értéke a jogszabályi feltételek változása esetén módosulhat, és nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.
Hívja üzletkötőnket!
MODERN, KÉTSZINTES FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ ÉRD KERTVÁROSI KÖRNYEZETÉBEN
Méretek
Cím
Emelet
Egyéb adatok
Alapvető adatok
További adatok
Leírás
Érd nyugodt, kertvárosias részén kínálunk megvételre egy egyedi kialakítású, földszint + tetőtér beépítéses családi házat, 1088 m²-es telken.
Az ingatlan kiváló választás mindazok számára, akik a csendes, zöldövezeti környezetet modern otthonnal szeretnék ötvözni. A ház praktikus belső elrendezésének és tágas tereinek köszönhetően ideális családok részére is.
A lakóépület nettó hasznos alapterülete 180 m², amelyben világos nappali, tágas konyha-étkező, több hálószoba, gardrób, fürdőszoba és kényelmes közlekedők kerültek kialakításra. A tetőtér hangulatos, jól használható életteret biztosít, míg az erkély kellemes pihenési lehetőséget kínál.
MŰSZAKI TARTALOM:
- Kerámia falazat 15 cm külső hőszigeteléssel
- Monolit vasbeton födém és lépcsőszerkezet
- Hőszigetelt műanyag nyílászárók
- Beton cserépfedésű tetőszerkezet
- Laminált padló és prémium kerámia burkolatok
- Teljes közműellátottság
- Nagy méretű kert
- Három gépjármű számára kialakított beálló
Az ingatlan alacsony beépítettségű, zöld környezetben helyezkedik el, ahol a kert és a szabad terek különleges nyugalmat biztosítanak.
FONTOS INFORMÁCIÓ:
Az ingatlan jelenleg még nem rendelkezik használatbavételi engedéllyel. Az épület 2000-ben oldalhatáros beépítéssel készült, a szabályozás szerinti szabadon álló beépítés helyett. A használatbavételi engedélyeztetés jelenleg is folyamatban van.
Az ingatlan emiatt jelenleg banki finanszírozással nem hitelezhető, így kizárólag készpénzes vásárlók jelentkezését várjuk.
A hatalmas méretű telek ugyanakkor komoly befektetési potenciált rejt magában: a használatbavételi engedély megszerzését követően a telek hátsó részén akár egy kisebb családi ház is építhető, így az ingatlan befektetők számára is kiváló lehetőséget jelenthet.
További információért és megtekintésért keresse az Internest Realty csapatát:
🌐 https://internestrealty.com/ingatlanok
Igény esetén kollégánk bank-semleges piacvezető hitelekkel, díjmentesen áll az Ön rendelkezésére.